С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение в коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт.
В связи с этим, если у предыдущего собственника осталась задолженность по оплате коммунальных услуг, в договоре купли продажи квартиры и акте приема-передачи желательно указать, что эта задолженность покупателю не передается.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 126 Трудового кодекса Российской Федерации часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.
При суммировании ежегодных оплачиваемых отпусков или перенесении ежегодного оплачиваемого отпуска на следующий рабочий год денежной компенсацией могут быть заменены часть каждого ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающего 28 календарных дней, на любое количество дней из этой части.
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута
1
Администрация Кильмезского района Кировской области
(уполномоченный орган, которым рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута)
2
Публичный сервитут в отношении земель и земельных участков в целях складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и (или) строительной техники, которые необходимы для обеспечения реконструкции объекта транспортной инфраструктуры федерального значения «Магистральный нефтепровод „Сургут-Полоцк“ участок 1539−1574 км, защитные сооружения от разлива нефти на ППМН через р. Вала, УРНУ. Строительство»
Мероприятие направлено на поддержку беспилотной авиации в зоне СВО
Организаторы акции — региональное отделение Общероссийского Народного Фронта и кировский Центр развития беспилотных систем. Марафон стартует в пятницу, 18 октября в 13.00 в группе регионального отделения Народного Фронта в ВК (https://vk.com/nf_kirovskaya)
Здоровое питание на протяжении всей жизни — важнейший элемент сохранения и укрепления здоровья нынешних и будущих поколений, а также непременное условие достижения активного долголетия.
Рост производства переработанных продуктов, быстрая урбанизация и изменяющийся образ жизни привели в настоящее время к опасным для здоровья изменениям в моделях питания людей во всем мире. Continue reading →
Задача иммунной системы — предохранять организм от воздействия микроорганизмов, способных вызвать развитие заболевания. Другими словами, иммунитет — это наш «телохранитель». Пожалуй, это наиболее точное определение. Ведь именно иммунитет стоит на страже здоровья круглые сутки, оберегает не только от чужеродных агентов (микробы, паразиты и т. п.), но и от выходящих из-под контроля клеток собственного организма. Continue reading →
Не забывайте использовать световозвращающие элементы для повышения видимости вечером и ночью. Эти простые, но эффективные средства помогут вам оставаться заметными для водителей и предотвратить возможные ДТП.
Помните, что безопасность на дороге — это общая ответственность каждого из нас.
Досрочное погашение (в том числе частичное) выгодно в первой половине срока ипотечного кредитования, поскольку в этот период большую часть ежемесячного платежа составляют проценты, а основной долг погашается медленно. Даже частичными досрочными погашениями можно ощутимо снизить переплату, а также сократить срок кредитования или уменьшить размер платежа. Также это отразится на ежегодной страховке залогового объекта — она будет с каждым годом дешеветь из-за сокращения долгового «хвоста». В настоящее время ипотека вне госпрограмм подорожала практически вдвое, и пока предпосылок для снижения ставок нет. Поэтому у ипотек с высокими ставками досрочные погашения, пожалуй, пока единственный способ избежать долгих и дорогих обязательств. Подробнее о досрочном погашении кредита в интервью Российской газете рассказал Михаил Сергейчик, руководитель проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф».
Нужно учитывать, что, по статистике, досрочно ипотеку погашают и в связи с другими обстоятельствами: переезд в другое место жительства, стремление избавиться от эмоционального дискомфорта от наличия долга. Continue reading →
Чем выше ключевая ставка Банка России, тем кредиты дороже. Эксперты моифинансы.рф рассказали, как устроена процентная ставка по кредитам, почему она постоянно меняется и как для себя рассчитать целесообразность займа в 2024 году.
Кредиты и ключевая ставка
Ключевая ставка — важнейший инструмент финансового рынка. Это минимальный процент, под который Банк России выдает кредиты коммерческим банкам (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк и др.) и принимает от них деньги на депозиты. Соответственно, чем выше ставка, тем дороже кредиты и выгоднее депозиты для населения и бизнеса.
Работает это так:
Банк России выдал кредит банку Х под 19% (равно ключевой ставке на сентябрь 2024 года) → банк Х выдал кредит Петру Иванову под 22%, из них 4% - маржа банка (зарплата сотрудников, аренда офисов, налоги, собственная прибыль и др.) Банку Х невыгодно выдать кредит Петру Иванову, например, под 5%, поскольку в таком случае он не заработает на этой услуге, а потеряет целых 14%. Continue reading →
С 1 октября в Кировской области стартовал пилотный этап по выдаче цифровых удостоверений многодетной семьи. Для этого нужно будет заполнить заявление на портале «Госуслуги».
Рассмотрение заявления занимает до 10 рабочих дней. После этого электронная версия документа будет отправлена в личный кабинет владельца на портале «Госуслуги».
Документ с уникальным QR-кодом будет отображаться в разделе «Семья и дети» личного кабинета «Госуслуг». При этом семья по-прежнему может оформить и бумажное удостоверение.
Использование цифрового документа упростит получение социальных льгот. Им смогут пользоваться как взрослые, так и дети. QR-код можно сохранить в телефоне и показывать при необходимости.
Напомним, что в Год семьи в России, объявленный президентом в рамках национального проекта «Демография», был утвержден единый образец удостоверения многодетной семьи, предназначенный для получения региональных мер поддержки и федеральных льгот по всей стране.
Кильмезский район активно участвует в региональных и грантовых конкурсах
В ходе рабочей встречи с главой Кильмезского района Андреем Коршуновым губернатор Александр Соколов обсудил планы развития и исполнение поручений. Губернатор подчеркнул, что Кильмезский район активно участвует в региональных и грантовых конкурсах. Благодаря этому в населенных пунктах обустраивается освещение, ремонтируются дороги, развивается детский спорт.
Общественные обсуждения по проекту постановления администрации Кильмезского района Кировской области «Об утверждении программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю в границах сельских поселений муниципального образования Кильмезский муниципальный район Кировской области на 2025 год» с 4 октября 2024 года по 4 ноября 2024 года.
Министерство промышленности, предпринимательства и торговли Кировской области информирует, что 30 сентября АНО «Национальные приоритеты» объявило о старте приема заявок на участие в Национальной премии «Наш вклад» сезона 2024−2025. Заявки на участие принимаются до 30 ноября 2024 на сайте нашвклад. рф
