Перед покупкой недвижимости или земельного участка важно заранее собрать максимально полную и актуальную информацию об объекте, поскольку именно на этапе подготовки сделки можно выявить правовые и фактические ограничения, способные повлиять на возможность использования имущества в будущем. Речь может идти о запретах и ограничениях на строительство, реконструкцию, размещение отдельных объектов, о дополнительных требованиях к использованию территории, а также о рисках, связанных со снижением инвестиционной привлекательности объекта и с дополнительными расходами на согласования и оформление документов. Особенно важно проверить, не находится ли объект в границах зон с особыми условиями использования территории, поскольку законодательное регулирование в этой сфере меняется, а границы зон могут уточняться, в том числе в связи с установлением и изменением зон затопления и подтопления, сведения о которых подлежат внесению в ЕГРН.

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) представляют собой территории, в пределах которых установлен специальный правовой режим использования земельных участков и иных объектов недвижимости. Такие зоны вводятся для обеспечения безопасности граждан, защиты окружающей среды, сохранности инженерной и транспортной инфраструктуры, а также для соблюдения санитарных, природоохранных и иных обязательных требований. Continue reading →

Чтобы уточнить границы и площадь земельного участка в ЕГРН, одного обращения в Росреестр недостаточно. Закон требует подготовить документ — межевой план, который делает кадастровый инженер на основании правоустанавливающих документов собственника и других материалов.

Для начала собственнику необходимо подготовить все имеющиеся документы на землю. В идеале это правоустанавливающий документ (договор купли‑продажи, акт о предоставлении, свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН и т.п.), а также планы и схемы, на основании которых земельный участок был образован. Именно на них в первую очередь опирается закон при уточнении границ — об этом говорит Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Continue reading →

Государственный фонд «Защитники Отечества» совершенствует работу по оказанию психолого-психотерапевтической помощи ветеранам специальной военной операции и членам их семей. Благодаря целенаправленной мотивационной работе доля ветеранов, прошедших первичное психологическое консультирование в фонде, выросла в два раза: с 12% в 2024 году до 25% в 2025 году.

Continue reading →

Акция, приуроченная ко Дню Победы, проводится фондом «Защитники Отечества» уже в третий раз. Цель проекта – сохранить память о подвигах участников Великой Отечественной войны и рассказать о героях сегодняшнего дня, которые продолжают семейные традиции служения Отечеству.

«День Победы – самый главный, священный праздник для каждого из нас. В этот день чувствуется особое единение и сплоченность нашего народа. Мы чтим и передаем из поколения в поколение память о тех, кто защищал Родину на фронте и совершал трудовые подвиги в тылу, преклоняемся перед их мужеством и стойкостью. Сегодня наши защитники – участники специальной военной операции – продолжают это ратное дело, отстаивая честь и будущее России. Наш долг как потомков героического поколения, которое освободило мир от фашизма, – быть едиными и с гордостью нести знамя Великой Победы», – отметила статс-секретарь, заместитель Министра обороны РФ, председатель фонда «Защитники Отечества» Анна Цивилева.

Continue reading →

По данным Кировского ЦГМС — филиала ФГБУ «ВЕРХНЕ-ВОЛЖСКОЕ УГМС»
на территории Кировской области в ближайший час, с сохранением вечером 6 мая местами по ожидаются грозы, усиление ветра порывами 17-22 м/с, местами ливни.

Рекомендации населению по действиям при грозе:
Если вы на открытой местности:
— не прячьтесь под высокие деревья (особенно одинокие);
— при отсутствии укрытия следует лечь на землю или присесть в сухую яму, траншею;
— при пребывании во время грозы в лесу следует укрыться среди низкорослой
растительности;
— во время грозы нельзя купаться в водоемах;
— во время грозы не следует бегать, ездить на велосипеде;
— если вы находитесь на возвышенности, спуститесь вниз;
— если во время грозы вы находитесь в лодке, гребите к берегу;
— если вы во время грозы едете в автомобиле, остановитесь и закройте окна, оставайтесь
в автомобиле.

Если ударила молния:
— прежде всего, потерпевшего необходимо раздеть, облить голову холодной водой и, по
возможности, обернуть тело мокрым холодным покрывалом;
— если человек еще не пришел в себя, необходимо сделать искусственное дыхание «рот
в рот» и как можно быстрее вызвать медицинскую помощь.

По данным Кировского ЦГМС — филиала ФГБУ «ВЕРХНЕ-ВОЛЖСКОЕ УГМС»
на территории Кировской области ночью и с сохранением до конца суток 27 апреля местами по Кировской области ожидается усиление ветра порывами 18 — 23 м/с, дожди, в отдельных
районах грозы.

Рекомендации населению:
— убрать хозяйственные вещи со двора и балконов, которые могут нанести ущерб
Вашему жилищу. Закрыть окна;
— автомобиль следует поставить в гараж, при отсутствии гаража припарковать вдали от
деревьев, а также слабо укрепленных конструкций;
— по возможности не покидать зданий;
— находясь на улице, обходить рекламные щиты, шаткие строения и дома с
неустойчивой кровлей;
— взять под особый контроль детей и не оставлять их без присмотра;
— по возможности не покидать капитальных зданий и сооружений, не прятаться от
сильного ветра около стен домов, на остановках общественного транспорта, у рекламных
щитов, деревьев, недостроенных зданий;
— не подходить к оборвавшимся электропроводам и не стоять под линией
электропередач — при сильном ветре это смертельно опасно;
— при нахождении в дороге, на открытой местности, лучше всего скрыться в яме, овраге
и плотно прижаться к земле;
— за пределами населенного пункта выйти из автомобиля и укрыться в дорожном кювете
или ближайшем логу;
— избегать разнообразных сооружений повышенного риска (мостов, эстакад,
трубопроводов, линий электропередач, потенциально опасных промышленных объектов);
— провести мероприятия по проверке тяги при эксплуатации газового оборудования при
пользовании газом.

Памятка Кировского линейного отдела МВД России на транспорте с целью предупреждения случаев трейнсерфинга