Практическая сторона выглядит следующим образом:
Если в ЕГРН нет записи о праве собственности на дом, значит, самого дома юридически не существует. С ним нельзя провести никакую сделку — его нельзя продать, подарить, сдать в аренду или передать в залог. Завещать тоже нельзя.
А если дома нет, то значит и земельный участок, предназначенный для его строительства используется не по назначению. Этот факт является основанием для привлечения к административной ответственности по части 1 статьи 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
