К наиболее часто встречающимся нарушениям земельного законодательства относятся: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ), а также использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ст. 8.8 КоАП РФ).
В соответствии с КоАП РФ, за указанные виды нарушений предусмотрена административная ответственность в виде штрафа, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).
С целью выявления нарушений инспекторами по использованию и охране земель проводятся проверки соблюдения земельного законодательства в отношении объектов земельных правоотношений, правообладателями которых являются юридические, физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Также для выявления признаков нарушения земельного законодательства инспекторами могут проводиться административные обследования земельных участков, осуществляемые без непосредственного участия правообладателей.
В случае обнаружения нарушений инспектором принимается решение о возбуждении дела об административном правонарушении, в ходе работы по делу устанавливаются все обстоятельства и выносится решение о назначении административного наказания в виде штрафа.
Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Штраф устанавливается в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором выявлено правонарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не установлена, то используются установленные КоАП РФ минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей.
Также информируем, что в соответствии с ч. 3.5 ст. 10 Федерального закона
Установленные КоАП размеры штрафов за нарушения земельного законодательства
| Вид нарушения | Процент от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение (минимальный размер штрафа)** | Диапазон размера штрафа
(если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором допущено нарушение), руб. |
||||
| Граждане | Должностные лица | Юридические лица | Граждане | Должностные лица | Юридические лица | |
| Самовольное занятие земельного участка* | 1−1,5
(не менее 5 000 руб.) |
1,5−2
(не менее 20 000. руб.) |
2−3
(не менее 100 000 руб.) |
от 5 000 до 10 000 | от 20 000 до 50 000 | от 100 000 до 200 000 |
| Использование земельного участка не по целевому назначению | 0,5−1
(не менее 10 000 руб.) |
1−1,5
(не менее 20 000 руб.) |
1,5−2
(не менее 100 000 руб.) |
от 10 000 до 20 000 | от 20 000 до 50 000 | от 100 000 до 200 000 |
* За нарушения, выраженные в самовольном занятии земель, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
** В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.