В современном мире операции с недвижимостью совершаются часто. В связи с этим возникает много вопросов, и самый распространенный «Как оформить договор, чтобы соблюсти все нюансы и обезопасить себя от возникающих рисков?» Поэтому консультация квалифицированных специалистов имеет особое значение.

С июля 2017 года за филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) закреплены новые функции, в частности, предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности. Специалисты Кадастровой палаты окажут консультационные услуги по подготовке проектов договоров, разберут ситуацию индивидуально и ответят на интересующие вопросы. Обращаем внимание, что в настоящее время Кадастровая палата не оказывает услуги по подготовке договоров, в случаях, когда предметом перехода прав на объекты недвижимости является доля в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости (для регистрации перехода прав в виде доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, требуется нотариальное удостоверение). Continue reading →

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляются за плату. Порядок взимания и возврата платы, а также ее размеры утверждены приказами Минэкономразвития России. Важным моментом при внесении платы за предоставление сведений из ЕГРН является то, что оплачивать ее должен непосредственно заявитель, от лица которого подается запрос о предоставлении сведений из ЕГРН.

Нередко возникают случаи, когда необходимо вернуть излишне уплаченные денежные средства и законодательством предусмотрена такая возможность. Данной возможностью в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ можно воспользоваться в течение трех лет с момента осуществления платы за предоставление сведений. Continue reading →

В соответствии с Гражданским кодексом РФ продавец обязан известить в письменной форме всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены, и других условий, на которых ее продает.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области информирует, что, в случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает 20, вместо извещения в письменной форме, продавец доли может разместить извещение на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) через сервис «Извещения о продаже доли в праве». Обращаем ваше внимание, что данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Continue reading →

Подписан федеральный закон о продлении сроков действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 года.

Цель «дачной амнистии» — облегчить процедуру регистрации домов, участков и других наделов, полученных в бессрочное пользование вскоре после распада СССР, когда институт собственности только формировался. «Дачная амнистия» стартовала в 2006 году и планировалась к завершению в 2010-м. Однако сроки несколько раз продлевались, и последним сроком называлась дата 1 марта 2018 года. В феврале Госдума приняла в третьем чтении законопроект о продлении сроков «дачной амнистии» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 1 марта 2020 года, соответствующий закон подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин. Continue reading →

1 марта 2018 года специалисты Управления Росреестра по Кировской области провели «Единый день консультаций».

Мероприятие было приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Всем пришедшим в этот день в офисы Управления, а мероприятие проводилось на 32 площадках, рассказали о возможности и преимуществах получения услуг Росреестра в электронном виде, показали видеоролики об услугах Росреестра, а также ответили на целый ряд вопросов, входящих в сферу деятельности ведомства. Continue reading →

Заявитель, желающий снять с кадастрового учета строение, снесенное, сгоревшее или иным способом утратившее первоначальный вид и предназначение…

Отвечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области ЗАМЯТИНА Екатерина Владимировна

Объект недвижимого имущества юридически существует до момента снятия его с государственного кадастрового учета. Государственный кадастровый учет согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) подтверждает существование объектов недвижимости, а также подтверждают прекращение существования объектов недвижимости в результате снятия объекта с государственного кадастрового учета. Continue reading →

Получить государственные услуги Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы».

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на государственный кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Continue reading →

В Кадастровой палате по Кировской области 29 марта пройдет горячая линия, посвященная способам получения электронной подписи.

Специалисты Кадастровой палаты расскажут о преимуществах электронной подписи и где можно использовать данные сертификаты при электронном документообороте. Подробно расскажут как оформить заявку в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, сколько на это потребуется времени, а также сколько эта услуга будет стоить. Кроме того, специалисты ответят и на другие интересующие жителей Кировской области вопросы.

Звонки будут приниматься 29 марта с 10−00 до 12−00 по телефону (8332)76−10−57.

1 марта 2018 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) прошёл «День консультаций». Цель мероприятия была посвящена оказанию практической помощи населению в решении вопросов, относящихся к земельно-имущественным отношениям. Для желающих задать вопрос, не выходя из дома, с помощью Интернета были организованы консультации посредством Skype. Continue reading →

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) подвел итоги 2017 года. По состоянию на 1 января 2018 года количество объектов недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, составило более полутора миллиона, включая 761 000 земельных участков и более 977 000 зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. За 2017 год Кадастровой палатой внесены сведения о более 8 500 земельных участков, почти 18 000 объектов капитального строительства, 2 границы населенных пунктов, 207 границ муниципальных образований, 1 714 границ зон с особыми условиями использования территории, 18 границ объектов культурного наследия и 9 границ особо охраняемых природных территорий. За прошедший год поступило более 58 000 заявлений на государственный кадастровый учет, из них 11 000заявлений поступило на одновременный государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. По результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастром учете принято более 57 000 проектов решений. Continue reading →

Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.

За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается.

Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра. Новая функция в «личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.

Напомним, что обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. Продавец должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме соответствующее извещение. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20. Continue reading →

1 марта 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведет единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации. В ходе «Дня консультаций» территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством. Continue reading →

9 февраля в Приемной Президента Российской Федерации в Кировской области состоялся личный прием граждан и.о. руководителя Управления Росреестра по Кировской области Е.В. Ембасиновой.

Основными вопросами при обращении граждан были вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Все граждане, обратившиеся на прием, получили квалифицированную консультацию.

Также напоминаем, что каждую среду с 10−12 часов специалисты Управления Росреестра по Кировской области проконсультируют граждан по перечню необходимых документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Ближайший прием состоится 14 февраля по адресу: г. Киров, ул. Ленина, 108.

Предварительная запись проводится по телефону: 8(8332) 35−99−03.

При себе необходимо иметь паспорт. Continue reading →

«Дачная амнистия» — это народный термин. В юридическом смысле под «дачной амнистией» подразумевается процедура оформления прав, на отдельные виды объектов недвижимости в особом, упрощенном порядке.

Под «дачную амнистию» попадают построенные на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи.

Таким образом, данная статья будет интересна тем гражданам, у которых отсутствуют документы, подтверждающие наличие записи о регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объектов капитального строительства. Continue reading →

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Росреестр) напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. Continue reading →