Досрочное погашение (в том числе частичное) выгодно в первой половине срока ипотечного кредитования, поскольку в этот период большую часть ежемесячного платежа составляют проценты, а основной долг погашается медленно. Даже частичными досрочными погашениями можно ощутимо снизить переплату, а также сократить срок кредитования или уменьшить размер платежа. Также это отразится на ежегодной страховке залогового объекта — она будет с каждым годом дешеветь из-за сокращения долгового «хвоста». В настоящее время ипотека вне госпрограмм подорожала практически вдвое, и пока предпосылок для снижения ставок нет. Поэтому у ипотек с высокими ставками досрочные погашения, пожалуй, пока единственный способ избежать долгих и дорогих обязательств. Подробнее о досрочном погашении кредита в интервью Российской газете рассказал Михаил Сергейчик, руководитель проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф».
Нужно учитывать, что, по статистике, досрочно ипотеку погашают и в связи с другими обстоятельствами: переезд в другое место жительства, стремление избавиться от эмоционального дискомфорта от наличия долга. Continue reading →
Чем выше ключевая ставка Банка России, тем кредиты дороже. Эксперты моифинансы.рф рассказали, как устроена процентная ставка по кредитам, почему она постоянно меняется и как для себя рассчитать целесообразность займа в 2024 году.
Кредиты и ключевая ставка
Ключевая ставка — важнейший инструмент финансового рынка. Это минимальный процент, под который Банк России выдает кредиты коммерческим банкам (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк и др.) и принимает от них деньги на депозиты. Соответственно, чем выше ставка, тем дороже кредиты и выгоднее депозиты для населения и бизнеса.
Работает это так:
Банк России выдал кредит банку Х под 19% (равно ключевой ставке на сентябрь 2024 года) → банк Х выдал кредит Петру Иванову под 22%, из них 4% - маржа банка (зарплата сотрудников, аренда офисов, налоги, собственная прибыль и др.) Банку Х невыгодно выдать кредит Петру Иванову, например, под 5%, поскольку в таком случае он не заработает на этой услуге, а потеряет целых 14%. Continue reading →
Как вернуть деньги, если доступ к карте получили злоумышленники и списали с нее деньги? Эксперты моифинансы.рф рассказали как правильно действовать в подобной ситуации.
Как действуют мошенники?
Российские банки уделяют много внимания защите средств на счетах и банковских картах клиентов. Однако мошеннические действия удается пресекать не всегда.
Пример № 1
Житель Самары Николай С. потерял портмоне, в котором хранил банковскую карту и пин-код к ней. Мошенники воспользовались находкой для списания денег со счета.
Пример № 2
Жительница Нижнего Новгорода Ольга Н. отдыхала с семьёй на острове Бали, где в банкомате снимала наличные деньги с мультивалютной карты. После прилёта в Россию она обнаружила, что кто-то без ее ведома списывает с карты деньги. Выяснилось, что злоумышленники установили в банкомате считывающее устройство — скиммер, сделали копию банковской карты Ольги и списали с нее деньги.
Пример № 3
Житель Саратова Петр Н. проснулся утром и увидел всплывающее push-уведомление о покупке в интернет-магазине, которую он не совершал. Позже он узнал, что данные его карты были скомпрометированы мошенниками при посещении им сайта-клона популярного маркетплейса.
К сожалению, от действий мошенников никто не застрахован, но можно попробовать вернуть списанные средства. Успех будет зависеть от того, как быстро вы обнаружите пропажу и какие действия предпримете.
При ошибочном перечислении средств через СБП во всех случаях необходимо обращаться в свой банк, но возможность возврата зависит от категории получателя. Подробнее о возможностях вернуть деньгги в интервью Российской газете рассказал руководитель проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Михаил Сергейчик
Например, если деньги были перечислены физическому лицу, отозвать платеж в одностороннем порядке не получится — потребуется согласие получателя перевода и его банка. Нужно обратиться в свой банк и сообщить об ошибке в платеже (например, деньги перечислены не тому получателю или не в той сумме). Банк обязан принять обращение клиента по совершенной через СБП транзакции и передать ее в банк получателя, который также обязан его рассмотреть и сообщить своему клиенту об ошибке отправителя. Если получатель не захочет возвращать поступившие на его счет деньги, их можно будет вернуть только в судебном порядке (как неосновательное обогащение получателя платежа). Continue reading →
Часто можно услышать фразу: «Я совершенно не умею копить». При этом способность формировать сбережения не всегда связана с финансовым положением человека: есть те, кто и при небольшом бюджете регулярно откладывают, и те, у кого при приличном доходе в «копилке» пусто. Копить нам мешают не только бессистемность и эмоциональность трат, отсутствие планирования, но и другие факторы. О типичных ошибках на пути к сбережениям в интервью РИА Спутник рассказал Михаил Сергейчик, руководитель проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф».
Период охлаждения: как расторгнуть кредитный договор, если передумал
Бывает так, что человек поторопился с оформлением кредита или страховки. Для таких случаев существует так называемый период охлаждения, в который заемщик может отказаться от услуги и расторгнуть договор. Эксперты моифинансы.рф рассказали об основных условиях.
Как вернуть деньги за страховку?
При оформлении кредита банки часто предлагают заемщику купить страховку. И если страхование заложенного имущества (например, квартира при ипотеке) обязательно, то каско, страхование от несчастных случаев или болезни, а также титульное страхование — добровольные услуги. Бывает так, что банки их навязывают, а человек понимает это только спустя время. Осенью 2023 года Банк России зафиксировал рост таких жалоб — они занимали порядка 60% от всех обращений к регулятору. Continue reading →
Президент России Владимир Путин подписал закон о возобновлении индексации пенсий работающим пенсионерам. Согласно закону, с 1 января 2025 года работающие пенсионеры будут получать страховую пенсию и выплату к ней в размере, установленном на 31 декабря 2024 года, без учета недополученных средств. Таким образом, работники на пенсии с 2025 года и далее будут получать ежегодную прибавку. Что касается индексации более ранних периодов работы (с 2016—2024 гг.), то эти недополученные повышения пенсии также будут выплачены, но только после того, как пенсионер завершит свою трудовую деятельность. Также с 2025 г. изменения затронут даты индексаций. Страховые пенсии будут индексировать не 1 января, а дважды в год: с 1 февраля будет осуществляться индексация с учетом инфляции, а с 1 апреля — с учетом индексации стоимости пенсионного балла.
Пенсионеры относятся к льготной категории граждан и, помимо заслуженного отдыха, могут рассчитывать и на другие преференции, подробнее о них в интервью МСК1 рассказала эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко. Continue reading →
7 сентября 2024 года в подмосковном учебно-образовательном комплексе Финансового университета при Правительстве Российской Федерации «Лесное озеро» прошёл федеральный этап Всероссийского семейного фестиваля сбережений и инвестиций. Он завершил первый такой Фестиваль, участники которого были определены в июне на региональном этапе в 23 субъектах России, став победителями в своих субъектах.
С июля 2024 году льготные условия по жилищным кредитам изменились. Например, отменили ипотеку с господдержкой до 8%. Но купить квартиру с субсидированием ставки со стороны государства по-прежнему можно. Эксперты моифинансы.рф рассказали об основных условиях.
Семейная ипотека
Эта программа продлена до 31 декабря 2030 года.
Условия такие:
ставка: до 6%
первоначальный взнос: от 20%
сумма кредита: до 12 миллионов рублей (Москва и Санкт-Петербург, а также Московская и Ленинградская области) и до 6 миллионов рублей — для остальных регионов
Купить жилье по программе Семейная ипотека могут семьи с детьми при соблюдении одного из следующих условий: Continue reading →
Приглашаем жителей Кировской области принять участие в мероприятии «День финансовой грамотности»
9 сентября 2024 года Региональный центр финансовой грамотности Кировской области при поддержке министерства финансов Кировской области, финансового и экспертного сообщества региона проводит «День финансовой грамотности» — серию вебинаров по актуальным вопросам в сфере финансового просвещения населения.
Региональное мероприятие проводится в рамках Всероссийских просветительских эстафет «Мои финансы» и приурочено к празднованию профессионального государственного праздника «День финансиста».
Министерство финансов Кировской области приглашает учеников и студентов образовательных организаций, расположенных на территории Кировской области, принять участие в очередном открытом онлайн-уроке по повышению финансовой грамотности, который состоится 10 сентября 2024 года в 10 часов.
Подростки и студенты, как правило, нуждаются в деньгах и хотят быстро заработать. Этим пользуются злоумышленники, которые предлагают молодежи за определенную сумму денежных средств оформить банковские карты и передать их им для дальнейшего использования данных карт в мошеннических схемах. Таким образом, молодые люди становятся соучастниками преступлений — «дропперами».
Став слушателем нашего онлайн-урока вы узнаете, как понять, что вас вербуют, чем грозит участие в «дропперской» схеме и как обезопасить от этого себя и своих близких.
В качестве лектора на уроке выступит Николаева Оксана Анатольевна — старший оперуполномоченный 5 отдела управления уголовного розыска УМВД России по Кировской области, майор полиции.
