Межрайонная ИФНС России № 10 по Кировской области информирует плательщиков налога на имущество физических лиц, обладающих правом собственности на имущество, о том, что сумма налога на имущество, которую уплачивают физические лица, исчисляется налоговыми органами на основании сведений представленных органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для внесения в ЕГРН информации об объекте, в частности — о теплице, хозяйственная постройка должна отвечать признакам недвижимости. Так, теплица должна быть прочно связана с землей, а её перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба её назначению. Теплицы, подходящие под это описание, в большинстве случаев устанавливаются собственниками в коммерческих целях. Хозяйственные постройки, в том числе теплицы, которые не относятся к недвижимости, в ЕГРН не регистрируются и вышеуказанным налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, не капитальных временных строениях и т. п.


Таким образом, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента государственной регистрации права собственности на хозяйственную постройку. При этом физическому лицу предоставляется федеральная льгота, освобождающая его от уплаты налога, на хозяйственную постройку площадью не более 50 кв. м, расположенную на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Такая льгота применяется только для одной хозпостройки, не используемой в предпринимательской деятельности, независимо от ее расположения в пределах страны.
В Кировской области за 2017 год такой льготой воспользовалось 26 налогоплательщиков. Следует отметить, что с налогового периода 2018 года для владельцев хозяйственных построек площадью не более 50 кв.м. наряду с заявительным порядком предоставления налоговых льгот установлен «проактивный формат» — без подачи заявления в налоговую инспекцию. Налоговые льготы будут предоставляться на основании сведений, имеющихся у налогового органа.
По представленным Управлением Росреестра по Кировской области сведениям в 2018 году владельцы 76 таких хозпостроек зарегистрировали на них в ЕГРН право собственности.

Напоминаем, что информацию об объектах, находящихся в собственности, налогоплательщики могут получить с помощью интернет сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».