Указанное нововведение может коснуться большого числа собственников земельных участков или объектов капитального строительства, расположенных в границах населенного пункта или за его пределами, где «по соседству» может оказаться памятник или ансамбль, имеющий определенную историческую ценность и отнесенный государством к объектам культурного наследия.
Дело в том, что все объекты культурного наследия подлежат государственной охране, в том числе путем установления для каждого из них охранных зон, в пределах которых действует особый режим использования земель. В результате права собственников расположенных в пределах данной территории земельных участков и иных объектов недвижимости попадают под ограничения.
Однако существующий на сегодня несколько усложненный механизм установления охранных зон привел к тому, что в настоящий момент только для незначительного числа исторически значимых объектов установлены такие охранные зоны.
26 ноября 2018 года состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по вопросам легализации заработной платы и обеспечению налоговых поступлений доходов в бюджет. На комиссию были приглашены организации, индивидуальные предприниматели и физические лица, являющиеся должниками по налогам и страховым взносам.
В результате заседания комиссии была погашена задолженность по налогам в размере 18,4 тысяч рублей и страховым взносам в размере 14,7 тысяч рублей.
На заседание межведомственной комиссии были приглашены 3 индивидуальных предпринимателя, у которых заработная плата ниже МРОТ. Руководителям было рекомендовано предоставить трудовые договора в администрацию Кильмезского района.
Также состоялось выездное заседание в Мало-Кильмезское сельское поселение, главе сельского поселения рекомендовано активизировать работу по сбору имущественных налогов.
В настоящее время портал Росреестра (www.rosreestr.ru) предлагает гражданам и организациям удобные электронные услуги и сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) напоминает, что право собственности на объект недвижимости можно оформить в электронном виде через портал Росреестра, который предоставляет возможность направить необходимые документы для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества.
Для того чтобы зарегистрировать права на портале Росреестра нужно в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать государственную услугу «Подать заявление на государственную регистрацию прав». На следующем этапе необходимо:
25 октября Кадастровая палата провела горячую линию для ветеранов. Специалисты учреждения еще раз напомнили всем гражданам, что услуга по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг бесплатна для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, а так же для инвалидов I и II групп.
Житель города Кирова, сын ветерана ВОВ поинтересовался, какие услуги может получить на безвозмездной основе его отец. Специалисты Кадастровой палаты пояснили, что в рамках данной услуги Кадастровая палата осуществляет прием/выдачу документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также прием документов на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, выдачу документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним граждане, а также инвалиды I и II групп.
С 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) осуществляет выдачу квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей (ЭП) для физических и юридических лиц. Выпускаемые ЭП совместимы с различными сервисами: Единым порталом государственных и муниципальных услуг, порталом Росреестра, ГИС ЖКХ, Единой информационной системой в сфере закупок, Портала ФНС России, ГАС «Правосудие», Мой арбитр, Портала ФССП и др. Полный перечень использования ЭП можно посмотреть на сайте uc.kadastr.ru. Стоимость составляет 700 рублей, как для физических, так и для юридических лиц. Срок действия 1 год и 3 месяца.
В настоящее время увеличилось количество обращений, поступающих в Управление Росреестра по Кировской области в электронном виде. В связи с этим напоминаем: в обращении, направляемом в форме электронного документа, в обязательном порядке заявитель указывает фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ либо уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы. К такому обращению могут прилагаться необходимые документы и материалы в электронной форме.
В соответствии с законодательством Российской Федерации обращение может быть оставлено без ответа, если в нем не указаны фамилия лица, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.
В последнее время очень часто можно услышать словосочетане — межведомственное взаимодействие. О том, что такое межведомственное взаимодействие и как оно осуществляется, расскажем далее.
Межведомственное взаимодействие, или Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ), создана для повышения качества обслуживания заинтересованных лиц при оказании государственных услуг (в том числе, услуг Росреестра), снижения бумажного документооборота и значительного сокращения времени оформления документов.
Система межведомственного взаимодействия — это информационный ресурс, содержащий базы данных всех включенных в него органов власти, через который осуществляется обмен документами в электронном виде. Для такого обмена установлены строгие временные рамки. Например, ответ на запрос при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, не может превышать двух рабочих дней.
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации).
Ни указанным законом, ни иными нормативно-правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
(продолжение статьи опубликованной 22 сентября 2018 года)
Продолжим разговор об одной из наиболее востребованных выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
В первой части мы рассказали о том, что представляет из себя Выписка о правах, для каких целей она нужна и кому может быть предоставлена.
А сейчас подробнее остановимся на том, каким образом можно заказать Выписку о правах.
21 сентября Кадастровая палата по Кировской области провела горячую линию, посвященную консультационным услугам учреждения.
Житель Богородского района спрашивал, как записаться на консультацию по подготовке проекта договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Но в настоящее время Кадастровая палата не оказывает услуги по подготовке договоров в случаях, когда предметом перехода прав на объекты недвижимости является доля в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости. Для регистрации перехода прав в виде доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости требуется нотариальное удостоверение.
Чаще всего земляков интересует недвижимость в Республике Коми
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) напоминает об оказании услуг по экстерриториальному принципу. Экстерриториальный принцип — это возможность обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрацией прав в офис приема-выдачи документов в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Полномочиями по приему документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу на территории Кировской области наделена Кадастровая палата. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, учетно-регистрационные действия проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, на основании электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, созданных органом регистрации по месту приема документов. Continue reading →
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области 27.09.2018 г. в 10 ч 00 мин приглашает на лекцию по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д. 8, на тему: «Ответы на вопросы, возникающие при подготовке межевого плана».
Лекцию проведет начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий № 1 Балезина Елена Ивановна.
Свои вопросы можно направлять на адрес электронной почты fgu431401@43.kadastr.ruдо 25 сентября 2018 г. с пометкой «Вопросы к лекции». Continue reading →
Большинство жителей г. Кирова и Кировской области обращаются в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) несколько раз в жизни: при покупке или перепланировке квартиры, приобретении земельного участка в собственность, при вступлении в наследование на объекты недвижимого имущества. Обычно, поводом для обращения служит необходимость получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ведение которого на территории Кировской области осуществляется Кадастровой палатой. Но в данной статье речь пойдет об иных видах деятельности учреждения. Continue reading →
В целях повышения эффективности обеспечения соблюдения федеральными государственными гражданскими служащими ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации, в Управлении Росреестра по Кировской области функционирует «телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции:
Межевание земельного участка — это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения
Межевание земельного участка Кадастровой палате нередко задают вопросы о необходимости межевания земельных участков. Многие владельцы земли откладывают осуществление данной процедуры из-за ее кажущейся сложности, однако грамотно выполненное межевание земельного участка, напротив, может помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы. Continue reading →
