В современном мире операции с недвижимостью совершаются часто. В связи с этим возникает много вопросов, и самый распространенный  «Как оформить договор, чтобы соблюсти все нюансы и обезопасить себя от возникающих рисков?» Поэтому консультация квалифицированных специалистов имеет особое значение.

С июля 2017 года за филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области (Кадастровая палата) закреплены новые функции, в частности, предоставлена возможность заниматься дополнительными видами деятельности. Специалисты Кадастровой палаты окажут консультационные услуги по подготовке проектов договоров, разберут ситуацию индивидуально и ответят на интересующие вопросы. Обращаем внимание, что в настоящее время Кадастровая палата не оказывает услуги по подготовке договоров, в случаях, когда предметом перехода прав на объекты недвижимости является доля в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости (для регистрации перехода прав в виде доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости, требуется нотариальное удостоверение). Continue reading →

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляются за плату. Порядок взимания и возврата платы, а также ее размеры утверждены приказами Минэкономразвития России. Важным моментом при внесении платы за предоставление сведений из ЕГРН является то, что оплачивать ее должен непосредственно заявитель, от лица которого подается запрос о предоставлении сведений из ЕГРН.

Нередко возникают случаи, когда необходимо вернуть излишне уплаченные денежные средства и законодательством предусмотрена такая возможность. Данной возможностью в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ можно воспользоваться в течение трех лет с момента осуществления платы за предоставление сведений.  Continue reading →

В соответствии с Гражданским кодексом РФ продавец обязан известить в письменной форме всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены, и других условий, на которых ее продает.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области информирует, что, в случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает 20, вместо извещения в письменной форме, продавец доли может разместить извещение на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) через сервис «Извещения о продаже доли в праве». Обращаем ваше внимание, что данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Continue reading →

Подписан федеральный закон о продлении сроков действия «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 года.

Цель «дачной амнистии» — облегчить процедуру регистрации домов, участков и других наделов, полученных в бессрочное пользование вскоре после распада СССР, когда институт собственности только формировался. «Дачная амнистия» стартовала в 2006 году и планировалась к завершению в 2010-м. Однако сроки несколько раз продлевались, и последним сроком называлась дата 1 марта 2018 года. В феврале Госдума приняла в третьем чтении законопроект о продлении сроков «дачной амнистии» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 1 марта 2020 года, соответствующий закон подписал Президент Российской Федерации Владимир Путин. Continue reading →